Mallorquinisches Stadthaus mit großem Potenzial im Herzen von Felanitx

Im Herzen von Felanitx, in der charmanten historischen Altstadt, befindet sich dieses charaktervolle Stadthaus mit großem Renovierungspotenzial. Eine ideale Immobilie für alle, die ein einzigartiges Zuhause schaffen und dabei den authentischen Charakter der traditionellen mallorquinischen Architektur bewahren möchten.

Das Eckhaus verfügt über ca. 349 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von etwa 144 m² und bietet Zugang von zwei Straßen. Die derzeitige Aufteilung umfasst zwei separate Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, je nach Projekt und den geltenden Vorschriften zwei oder sogar drei Gewerbeeinheiten zu schaffen.

Die Immobilie bewahrt zahlreiche originale architektonische Elemente, die ihr einen besonderen Charakter verleihen und die Möglichkeit bieten, den Charme eines traditionellen mallorquinischen Hauses wieder zum Leben zu erwecken.

Derzeit verfügt das Haus über eine Garage, drei Badezimmer bzw. Toiletten, etwa fünf Schlafzimmer, mehrere Wohn- und Aufenthaltsräume sowie weitere Bereiche, die zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung bieten.

Ein weiterer besonderer Pluspunkt ist der kleine Innenhof sowie eine etwa 20 m² große Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den Hauptplatz und den Calvario genießt.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Aufgrund ihrer Größe, Lage und Aufteilung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges Familienhaus zu schaffen, ein interessantes Investitionsprojekt zu entwickeln oder Wohn- und Gewerbeflächen miteinander zu verbinden. Auch andere Nutzungskonzepte sind denkbar, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und der geltenden Vorschriften.

Leben in Felanitx

Felanitx gehört zu den Orten im Südosten Mallorcas, die sich ihren authentischen mallorquinischen Charakter bewahrt haben. Die historische Altstadt, traditionelle Gassen, Natursteinfassaden und das typisch mallorquinische Ambiente machen den Ort besonders attraktiv für alle, die das ursprüngliche Mallorca erleben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und das tägliche Leben eines gewachsenen Ortes zu verzichten.

In der Umgebung findet man eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sowie ein interessantes kulturelles und gastronomisches Angebot. Gleichzeitig verbindet die Lage das authentische Leben eines mallorquinischen Dorfes mit der Nähe zu einigen der schönsten Landschaften der Insel, Weinbergen, der mallorquinischen Landschaft und verschiedenen Küstenorten.